Земельные участки расположены в Бугровском сельском поселении, у северной границы Санкт-Петербурга рядом с КАД, между развязками с проспектом Энгельса и Выборгским шоссе. Общая площадь реализуемых участков – 9,5 га, на которых можно возвести порядка 159 тыс. кв. м жилья и 35 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. В состав каждого лота, помимо строительства жилья, входит встроенное дошкольное образовательное учреждение на 150 мест. Предлагаемые земельные участки находятся в функциональной зоне многоэтажной жилой застройки. Территория имеет утвержденную градостроительную документацию, включая проект планировки территории, что позволяет девелоперу быстрее приступить к реализации проекта. Земельные участки, реализацией которых занимается Colliers, входят в состав многофункционального комплекса «Евроград», крупного проекта освоения территории на северной границе Петербурга. Проект предполагает строительство многоквартирных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, транспортной развязки с КАД, делового центра, а также объектов торгово-развлекательной инфраструктуры. Всего в проекте МФК «Евроград» на территории около 57 га планируется построить более 610 тыс. кв. м жилой недвижимости. «Евроград» расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Проект имеет разрешение на строительство собственного съезда с КАД. Также построен дополнительный съезд со стороны проспекта Энгельса, по которому жители смогут добраться до ТЦ «МЕГА Парнас» за 5 минут, не выезжая на КАД. Неподалеку расположены горнолыжные курорты «Юкки Парк» (1 км) и «Охта Парк» (10 км). Большим преимуществом для будущих девелоперов станет то, что МФК «Евроград» прошел комплексную экспертизу в Сбербанке. Банк готов предоставить бридж-кредитование на приобретение участка и профинансировать строительство жилого комплекса и объектов инженерной инфраструктуры по схеме проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. «Хотя проект «Евроград» довольно известен, он предлагается открытому рынку впервые.
Источник:
